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廣州南國花園地下停車場升級改造工程
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招標公告
項目編號：GDYNZB2024-018
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招 ?標 單 位：廣州瑞華企業(yè)發(fā)展有限公司
招標代理單位：廣東粵能工程管理有限公司
日 ???????期：2024年09月
廣州南國花園地下停車場升級改造工程
招標公告
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根據(jù)相關(guān)文件，并且圖紙和技術(shù)資料滿足施工需要，廣州瑞華企業(yè)發(fā)展有限公司現(xiàn)對廣州南國花園地下停車場升級改造工程進行施工公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：廣州南國花園地下停車場升級改造工程
二、招標單位：廣州瑞華企業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：魏勇?????????聯(lián)系電話：13763330290
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江新城平月路161號南國花園會所7樓
招標代理機構(gòu)：廣東粵能工程管理有限公司
聯(lián)系人：賴工?????? ????聯(lián)系電話：020-38730932-8011
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟4樓402
三、建設(shè)地點：廣州市天河區(qū)珠江新城南國花園小區(qū)
四、項目概況：廣州南國花園整體地下室，約31349平方米。其中A區(qū)車庫面積約：6600M2，車位數(shù)：216個；B區(qū)車庫面積約：6084M2，車位數(shù)：210個；C區(qū)車庫面積約：10800M2，車位數(shù)：352個；D區(qū)車庫面積約：7865M2，車位數(shù):272個。項目總投資約600萬元。
特別說明：本改造項目動工的前提條件為“須征得廣州南國花園小區(qū)車位業(yè)主的一致同意（各區(qū)車位業(yè)主的同意率達到95%以上）”，此條件也是履行合同的基礎(chǔ)。招標人與中標單位簽訂合同后，招標人下屬物業(yè)公司廣州瑞華物業(yè)管理有限公司將會按照A、B、C、D區(qū)分別開展車位業(yè)主的意見征詢工作，各區(qū)車位業(yè)主的同意率達到95%以上方可執(zhí)行合同條款和落實動工，如未達到此條件本合同條款將不履行。投標單位如參與本項目投標，自動視為已知曉并同意本條款，中標后雙方不得就車位業(yè)主同意人數(shù)不達標導(dǎo)致合同無法履行追究雙方責(zé)任。
五、招標內(nèi)容、規(guī)模、工期及最高投標限價
1.招標內(nèi)容：停車場車道、車位按環(huán)氧地坪漆工藝進行重新翻新，所有車道車位線重新繪制，更換車位定位器，更換所有減速帶，更換所有指示標志，墻身柱體重新油漆翻新等，主要施工內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
1、車道地坪及車位翻新：
(1)車道區(qū)域擬采用“聚氨酯超耐磨地坪”工藝、產(chǎn)權(quán)車位區(qū)域擬采用“環(huán)氧橘皮耐磨地坪”工藝、出入口坡道區(qū)域擬采用“撒砂止滑地坪”工藝重新涂裝，施工工藝包括且不限于以下內(nèi)容:原瀝青路面鏟除、清潔、底漆、中涂層、面層等各環(huán)氧地坪漆涂層處理。
2、車場交通標線涂刷、交通標示牌更換：
(1)采用環(huán)氧漆劃線，兩邊涂刷，包括且不限于車位劃線、車位編號、地面導(dǎo)向箭頭、地面中線、通道兩側(cè)邊線，人行橫道線等；
(2)車場內(nèi)全部標識牌換新，增加多向指示燈箱、電梯廳指示燈箱等。
3、天花、墻身及柱體油漆翻新：
(1)天花打磨舊漆、噴涂防霉涂料，天花上的地下室管道全部翻新、噴涂防霉涂料及標識文字(包括給排水管道、消防管道、電線管槽等)；
(2)墻身和柱體局部打磨修補(需要徹底清除原有漆面底層、批蕩打磨)重新刷防霉內(nèi)墻漆翻新。
4、更換停車配套：
(1)原有車位車檔限位器拆除，更換為橡膠擋車器；
(2)原有車道減速帶拆除，更換為高強度橡膠減速帶；
(3)原有柱身鐵皮護角，更換為橡膠護角；
(4)按原實際尺寸，更換新集水井井蓋；
(5)拆除舊消防栓箱，更換新箱體及內(nèi)部配件。
5、照明系統(tǒng)改造：
(1)新增 LED 節(jié)能環(huán)保燈管；
(2)燈槽整體向下移位改造。
（具體內(nèi)容以招標文件、工程量清單及招標圖紙等資料為準）。
2.計劃工期：本項目分區(qū)進行施工，暫定各分區(qū)施工工期為80個日歷天（具體開工時間以招標人通知為準）。
3.最高投標限價為：人民幣600萬元。
六、資金來源：自籌資金。
七、公告發(fā)布日期、遞交投標文件時間與開標時間：
1.公告發(fā)布時間：2024年9月19日至2024年9月23日。
2.購買招標文件時間：2024年9月19日至2024年9月23日上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外），辦理投標登記、獲取招標文件時須提供以下的資料：（1）法人代表人（或負責(zé)人）證明書、授權(quán)委托書原件；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
投標登記及獲取招標文件地點：廣東粵能工程管理有限公司招標代理部（廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟4樓402）；招標文件工本費200元，由收款單位開具收據(jù)，售后不退。
3.遞交投標文件開始時間：2024年10月14日上午9時30分，
截止時間：2024年10月14上午10時00分。
地點：廣東粵能工程管理有限公司招標代理部（廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟4樓402）。
4.開標時間：2024年10月14日上午10時00分。
5.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
八、投標人合格條件：
1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。
2.投標人具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3.投標人持有相應(yīng)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
4.投標人應(yīng)同時具備以下資質(zhì)：具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)，或相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)），或建筑涂裝企業(yè)乙級或以上資質(zhì)證書；
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。招標內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
投標人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
5.投標人擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人的人員具有中級或以上技術(shù)職稱；
6.專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
7.投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。
8.關(guān)于聯(lián)合體投標：不允許聯(lián)合體投標。
9.投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內(nèi)容進行評審）。如不同投標人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則視為無效投標。
注：未在招標公告第八條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
九、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責(zé)資格審查。
十、滿足資格審查合格條件的投標人不足3 名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，重新組織招標。
十一、資格審查結(jié)果及中標結(jié)果將在廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://m.wanggongquan.net/)和中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）公示，公開接受投標人的監(jiān)督。
十二、投標人和中標候選人的重大變化告知義務(wù)：投標人發(fā)生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產(chǎn)、重大財務(wù)變化、項目負責(zé)人等主要人員變化、被責(zé)令關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被暫扣安全生產(chǎn)許可證、三年內(nèi)被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應(yīng)當(dāng)及時書面告知招標人。
十三、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州瑞華企業(yè)發(fā)展有限公司
異議受理電話：13763330290
地址：廣州市天河區(qū)珠江新城平月路161號南國花園會所7樓
十四、本公告及修改、補充在廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://m.wanggongquan.net/)和中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。
十五、投標登記時，同時領(lǐng)取招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。
十六、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕在一年內(nèi)參與招標人后續(xù)工程投標。
1.將中標工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；
2.在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的；
4.在投標文件中提供虛假材料的；
5.存在行賄情形的；
6.拖欠農(nóng)民工工資的；
7.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門處罰的；
8.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任的；
9.中標人委派的項目經(jīng)理長期不到位（即連續(xù)三個月或以上達不到合同約定的出勤率）；
10.中標人自行調(diào)換或未按照發(fā)包人要求及時更換項目經(jīng)理的。
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附件：投標人聲明
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招標人：廣州瑞華企業(yè)發(fā)展有限公司
招標代理: 廣東粵能工程管理有限公司
2024年09月18日
附件1：
投標人聲明
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廣州瑞華企業(yè)發(fā)展有限公司、?廣東粵能工程管理有限公司：
本公司就參加 （項目名稱） 投標工作，作出鄭重聲明：?
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務(wù)部分文件的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。?
三、本公司不存在下列情形之一：?
（一）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；?
（二）為本標段前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)或者與本項目設(shè)計人或提供咨詢服務(wù)的機構(gòu)存在附屬關(guān)系的；?
（三）為本標段監(jiān)理人或者與本標段監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；?
（四）為本標段的代建人；?
（五）為本標段提供招標代理服務(wù)的；?
（六）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；?
（七）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)互相控股或參股的；?
（八）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；?
（九）與本標段的檢測機構(gòu)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；?
（十）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；
（十一）被依法暫停或取消投標資格的（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑速Y格的區(qū)域范圍不包含本標段建設(shè)地點的，不受該項規(guī)定限制）；?
（十二）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。）；?
（十三）進入清算程序，或被宣布破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；?
（十四）在最近三年內(nèi)有嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；（“嚴重違約”事實應(yīng)當(dāng)以司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的認定文件為準?！爸卮蠊こ藤|(zhì)量問題”應(yīng)當(dāng)以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準?！白罱辍笔侵笍耐稑私刂箷r間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門、司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的生效文件的落款時間起計算）?
（十五）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。?
四、本公司保證：本項目擬派的項目負責(zé)人沒有在其他在建項目中任施工單位項目負責(zé)人，本項目擬派的專職安全員沒有在其他在建項目中任職。
五、本公司已經(jīng)對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業(yè)技術(shù)人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。?
六、本公司承諾，中標后不轉(zhuǎn)包或違法分包，在施工過程中，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定；依法按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定發(fā)包勞務(wù)或使用自有勞務(wù)隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務(wù)工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。?
七、本公司承諾，切實落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 人力資源社會保障部關(guān)于印發(fā)建筑工人實名制管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設(shè)工程領(lǐng)域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規(guī)〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕18號）、《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規(guī)字〔2020〕37號）、《關(guān)于印發(fā)廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關(guān)于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規(guī)定。中標后將利用信息技術(shù)手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術(shù)進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現(xiàn)場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業(yè)在銀行開設(shè)的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責(zé)。若本項目在經(jīng)招標人認可后，部分專業(yè)工程依法分包或?qū)嵭袆趧?wù)分包的，我公司對專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)實施統(tǒng)一管理，監(jiān)督其用工企業(yè)按時足額支付作業(yè)工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、檢查。?
八、與本公司單位負責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：????????。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱；如無，則填寫“無”。）?
九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設(shè)工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準進、三不準出”規(guī)定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。?
十、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質(zhì)參與本項目投標，該資質(zhì)經(jīng)資質(zhì)審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標及中標資格。如經(jīng)查實該資質(zhì)為以欺騙等不正當(dāng)手段取得的，將依法接受監(jiān)督部門的行政處罰。?
十一、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經(jīng)查實將按相關(guān)規(guī)定進行信用記錄。本公司對失信行為產(chǎn)生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。?
特此聲明。?
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聲明企業(yè)：?
法定代表人簽字：
項目負責(zé)人簽字:?
年 月 日?
（企業(yè)公章）?
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注：招標人應(yīng)當(dāng)要求投標人的項目負責(zé)人簽字。?
